深圳最近的建设 第1篇
和过境土地B1地块
总用地面积约16公顷
◇清水河总部新城红岗国际创新广场位于罗湖北门户，未来将全力打造数字经济总部经济集聚区。共分三期，一期4个地块已完成出让（公顷）；二期总用地面积约公顷；三期玉龙片区总面积约30公顷。
△效果图，以最终审批为准
◇过境土地B1地块毗邻罗湖口岸、深圳火车站，用地面积约10公顷，现状为净地，将以深港合作为导向，建设以生命健康、跨境金融、国际贸易为产业方向的深港合作示范园区。
△效果图，以最终审批为准
◇笋岗客整所片区位于笋岗街道，洪湖公园西侧，将在保留铁路客整所、广深铁路运营线的基础上进行上盖综合开发。规划用地面积约59公顷，规划建筑面积约万平方米，包括可用于产业遴选的50万平方米产业空间。
△效果图，以最终审批为准
◇大望梧桐北侧片区位于大梧桐生态融合区北侧，总用地面积约公顷，未来将重点布局数字创意、高端康养、会奖旅游等生态友好型业态。
△效果图，以最终审批为准
6月4日，以“向海图强 合作共赢”为主题的深圳盐田（宁波）海洋产业高质量发展推介交流会在宁波国际会议中心举行。盐田区委书记李忠致辞表示，盐田整合全域要素资源，在中英街、盐田港口经济带、大小梅沙划定总用地540公顷、可招商用地137公顷的集中连片区域，一体推进招商引资、产业培育、基础设施、园区和保障房开发建设，为广大企业在盐投资兴业、创新创业提供最优质、最充裕空间保障。真诚希望与各位企业家朋友在航运物流、船舶租赁、海洋生物医药、海洋工程装备等领域达成深度合作、实现双向奔赴。盐田保证，将以最大诚意、最好政策、最优服务，为企业创新创业、实现梦想搭建舞台、当好后盾。
推介交流会上，盐田区重磅推介的2个项目，吸引甬商眼球。
一是“智慧物流港项目”。据介绍，深国际智慧物流港盐田项目位于盐田综合保税区一期内，占地面积万余平方米，容积率，总建面约万平方米。项目希望应用人工智能、物联网、智慧仓储、机器人等新技术，建设成为国际领先的高度数字化、智慧化、绿色化的亚太智慧保税物流综合体。
二是小梅沙旅游项目。据介绍，总投资近200亿元的小梅沙现面向全球开放滨海主题商业、梅沙客厅、游艇码头、办公物业等四大招商板块，诚邀全球企业到此投资兴业。
6月27日，南山区东角头集中连片区域项目投资和一体化运营招商推介会举，推介会上南山区发展和改革局以及有关设计单位负责人介绍了有关情况。
蛇口湾片区
分布有深圳歌剧院、蛇口山音乐公园
东角头居住项目、望海路快速化改造
蛇口渔港升级改造、蛇口影剧院升级改造
蛇口老街改造提升七大重点项目
前三个在东角头片区
深圳歌剧院
一、深圳歌剧院北区的投资建设。
▲深圳歌剧院北区用地面积万平方米，规划容积率。规划总建筑面积约74180平方米，地上计容建筑面积约57000平方米。主要建筑功能为文化设施及配套商业。（图为项目效果图）
二、蛇口山音乐公园开发_分的投资建设。
深圳最近的建设 第2篇
2023年，龙岗GDP总量突破5000亿元，同比增长，土地整备入库面积连续三年位居全市第一。
空间资源充足、产业基础厚实、创新资源丰富，片区对优质企业和重大项目有着强吸引力和承载力，是比亚迪等龙头企业，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等知名高校研究院的载体。
经盘点，2024年龙岗中心城待售项目有4个，分别是：景云上宸花园、麓园三期（20栋别墅）、美域蓝湾花园、信义金御山居。
★ 坪山中心区
深圳最近的建设 第3篇
该片区被定位为科研及产业人员提供居住功能的“乐活城区”，未来预计会成为湾区的“最强大脑”们的家，也是科学城的生活服务中心。
具有中心区的聚优优势，商业、居住、大型公共服务设施等配套将相对更完善。
据规划，未来该片区居住人口可达约23万人，就业人口约27万人。
经盘点，2024年光明中心区待配售项目有深铁睿著广场、满京华·金硕华府（加推）、振业天境云庭等3个。
★ 龙华梅林关
深圳最近的建设 第4篇
东部国际旅游度假区
该片区是全市唯一的以旅游为主导产业的重点区域。
坐拥深圳得天独厚的自然生态资源，该片区还积极培育引进了高端文旅项目，如“大鹏·四季滨海田园”项目、全球最大的深圳乐高乐园度假区就在此。
▲深圳乐高乐园规划图，图源美丽大鹏
其中，大鹏·四季滨海田园建成后，预计年接待量为30万人次，年收益达4000万元。
另，深圳乐高乐园预计将于2024年正式开业。
值得一提的是，大鹏环龙岐湾商圈还是深圳4个中长期潜力培育型全国级商圈之一。
可以说，片区资本、技术、人才等正在加速集聚，区域发展不断被赋予强大动能。
经盘点，片区鹏海湾公馆、水荟龙轩等2个项目或将于2024亮相。
总的来说，深圳2024年大规划的13个重点区域中有33个项目预计将于2024年配售。
以上这些重点区域，你更关注哪个？
深圳最近的建设 第5篇
对于片区运营管理，拟以土地“使用权出让+运营权招标”的方式来实现片区一体化运营。
高质量的空间布局
是实现高质量发展的重要支撑
此次宝安的7大集中连片区域
分为三大类
第一类是中心区型，为宝安中心区和环清平古墟片区；
第二类是产业型，为石岩罗租片区、宝石湖片区、燕罗塘下涌社区片区和松岗华美工业区片区；
第三类是总部型，为航城九围国际总部集聚区。
七大片区示意图
以制造业、科技为主的产业型片区
和以金融和商务为主的中心区型片区的结合
体现了先进制造业和现代服务业的融合发展
此前宝安“422133”发展主框架中，便提出要建设好宝安中心区、深圳西部市级中心2大城市功能中心区。此次集中连片区域中，宝安中心区以“中央活力区+文化金融商务区”为功能定位，重点发展金融、数字与时尚科技文化等现代服务业，进一步强化环湾协同，拥湾营造，共建现代化前海城市新中心。
环清平古墟片效果图
位于深圳西部市级中心规划为新桥商务中心，目标打造以历史为特色，以文化创意为主导的环清平古墟综合商业街区，布局商业、商务办公、酒店、住宅等功能，联动周边文化、蓝绿资源建设文化创意功能的多元活力街区。
宝安区石岩街道罗租片区“工业上楼”项目鸟瞰图
都位于深圳20大先进制造业园区，将进一步引进战略性新兴产业集群。
燕罗塘下涌社区示意图
旨在打造前沿科技创新成果转换高地，面向湾区的智能产业社区，探索绿色发展的价值高地。日前，该片区土地整备利益统筹项目迎来了第八次集中清拆，涉及土地面积平方米，建筑面积平方米。这一次的清拆意味着燕罗街道优质连片产业空间的再度释放，这为燕罗“湾区芯城”高质量发展夯实了基础。
航城九围国际总部集聚区效果图
近日，深中通道全线5G通信网络通过验收，正朝着6月具备通车条件的目标全力冲刺。正是位于深中通道深圳侧入口，未来将打造面向世界五百强和跨国机构山水相融的总部院子。规划为南、中、北三个片区，“北岭”集聚科技型企业，“中街”布局国际经贸机构、创新企业功能性总部等综合服务功能；“南苑”对标雁栖湖，建设布局国际交流中心、园林酒店群。
8月9日下午，2024龙岗区土地空间推介大会在区创投大厦三楼报告厅举行。会上，龙岗区向广大企业家发出诚挚邀请，号召企业家精准把握高质量发展战略方向，聚焦发展新质生产力，加大项目投资力度、加快项目落地速度，以更大格局、更大魄力、更大担当投身到龙岗高质量发展的火热实践之中。
会上，龙岗区相关部门分别对龙岗2024年拟招拍挂居住用地项目情况进行详细介绍、对“工业上楼”项目招商和集中连片项目招商进行重点推介。
据了解，此次拟招拍挂居住用地，共推介3宗居住用地，分别是大运08-22地块、南约08-04地块和坪西05-25-02地块，面积共计公顷，均位于龙岗区核心及重点发展片区。此次参与“工业上楼”招商推介的项目共7个，分别是深龙投智慧云谷大厦、阿波罗产服科创大厦、宝龙智造园、深圳宝龙专精特新产业园、宝龙生物药创新发展先导区（一、二期）、宝龙上井半导体与先进制造业产业园、园山优质产业空间，可提供优质经济厂房约150万平方米，主要分布在宝龙和园山街道。
“工业上楼”项目（7个）
（综合自龙岗融媒、壹点通城市更新）
会上，龙华6大片区集中连片用地，其中有4个招商片区位于龙华重点片区
九龙山工业园效果图 迈瑞医疗供应链科技园效果图 稳健医疗产业大厦效果图 福城南产业片区留用地效果图 坪山招商项目包含8个集中连片区域项目和6个城市更新盘活项目，总面积为1821公顷，其中首期招商项目面积为307公顷——首批招商推出5个片区。其中，龙田片区连片工业净地达36公顷，重点发挥智能制造优势；坪山中心区、碧岭北、沙田北、高新南片区着力打造生产、生活、生态相融的高品质空间。 坪山中心片区（万象、坪山围，世界厂）是坪山区行政中心所在地，面积68公顷，将打造为国际化、田园风、岭南特色的“三生”融合城区，承载行政、居住、总部经济、商业、休闲中心等功能。 华控赛格片区面积36公顷，位于坪山高新区核心地带、未来重点发展智能终端、高端装备、电子元器件等产业。 碧岭北片区面积269公顷，位于金沙-碧湖先进制造业园区，未来将打造碧岭全球半导体小镇，布局集成电路芯片制造等新兴产业。 沙田北片区面积418公顷，位于高新北先进制造业园区，计划建设形成集智能智造、品质居住、多元配套于一体的产城融合示范区。 高新南片区面积216公顷，依托深圳技术大学，未来将打造智能网联汽车、集成电路和光储充一体化产业集群和高品质宜居社区。 重点推出光明城站总部经济集群区、光明四大先进制造业园区等集中连片区域，“7”是首批招商用地，包括光明中心区、长圳片区、明湖智谷片区、薯田埔片区、下村合水口片区、南庄片区、光明城站片区等。“2”是第二批招商用地，包括光明科学园片区与白花片区等。 光明中心区规划总用地面积约平方公里。总招商地块合计公顷，首批招商地块公顷，共10个招商地块，地块规划功能包括居住、商业、商业+居住、新型产业用地、国际会议中心等功能。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模135亿元。 该片区作为光明城市“会客厅”，是光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”，将打造成为光明科学城产城融合、功能完备、环境优美、舒适宜居的一流中央商务区。片区交通设施便利，设有光明城际枢纽，广深中轴城际和深莞增城际在此交汇，区内有轨道6号线、轨道6号线支线及其南延线与深圳市区连接。以科学公园为核，周边山水环绕，周边布局了深圳市科技馆（新馆）、科学城体育中心等重大设施。 片区位于光明区南部，总范围约238公顷。本次招商主要涉及田寮社区、长圳社区、长圳社区连片产业地块3个利益统筹项目及塘家第一工业区城市更新项目。首批招商地块 公顷，共10个招商地块，地块规划功能包括居住、商业、工业等功能。首批招商地块开发规模合计116万平方米，首批招商地块投资规模208亿元。 该片区位于光明区西南直角产业带，是深圳“20+8”产业集群“凤凰先进制造业园区”重要组成部分。未来依托玉塘组团中心综合服务功能，茅洲河优越生态景观环境打造生态、宜居、乐业的玉塘产城融合示范区。以高端医疗器械产业为核心、以科技服务业为支撑，打造光明•长圳医疗智慧谷。 位于光明区中部地区，总范围约205公顷，位于轨道13号线车辆段和月亮路站的区域。本次招商主要涉及光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元。共24个招商地块，总招商地块合计公顷，首批招商地块 公顷，地块规划功能包括普通工业用地、居住、新型产业用地等功能。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模413亿元。 该片区是光明区中部组团综合服务中心，是深圳“20+8”产业集群“凤凰先进制造业园区”重要组成部分，依托轨道13号线车辆段及月亮路站TOD开发，整体生态、轨道、文化资源，打造产城融合新城区，结合光明区智能传感器产业基础，建设大湾区智能传感新型产业社区。 本片区位于光明区西北部，总范围约214公顷。紧邻轨道6号线薯田埔地铁站。本次招商主要涉及薯田埔社区、薯田埔第二、第三工业区、根竹园社区3个利益统筹项目。总招商地块合计72公顷，首批招商地块公顷，共19个招商地块，地块规划功能包括居住、普通工业用地、新型产业用地等功能。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模276亿元。 该片区位于光明区西北门户地区，是深圳“20+8”产业集群“马田先进制造业园区”重要组成部分。未来打造集生态体验、先进智造、品质居住等功能一体融合的生态、宜居、乐业的三生融合新城区，新兴湖科技智造城。围绕业内龙头企业，建设新能源新型产业社区。 本片区位于光明区西部，总范围约159公顷，本次招商主要涉及下村社区、合水口社区利益统筹项目及嘉鸿机电地块城市更新项目。总招商地块合计公顷，首批招商地块公顷，共16个招商地块，地块规划功能包括居住、普工业、商业等功能。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模184亿元。 该片区是光明区西部组团重要组成部分，也是深圳“20+8”产业集群“公明、马田先进制造业园区”重要组成部分。重点发展生物医药、现代时尚等集群产业，围绕历史文化要素激活人文脉络、升级商圈，打造茅洲河畔科产创高地与人文服务城。 本片区位于光明区中部，总范围约33公顷，紧邻轨道6号线红花山地铁站。东临茅洲河，西靠红花山，紧邻公明中心区，本次招商主要涉及新庄社区南庄片区利益统筹项目。总招商地块合计公顷，首批招商地块公顷，共1个招商地块，地块规划功能为居住。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模15亿元。 光明区中部组团重要组成部分，片区紧邻光明区文化馆，北接红花山体育中心，毗邻茅洲河和红花山公园，依托优良生态基底与高品质文体设施，打造都市生态活力邻里中心区。 本片区位于光明区东南部，总范围约282公顷，地处广深港科技创新走廊重要节点，轨道交通资源禀赋显著，设有光明城高铁站、轨道13号线光明城站。本次招商用地主要为政府收储地。总招商地块合计68公顷，首批招商地块公顷，共6个招商地块，地块规划功能为工业、新型产业用地。首批招商地块开发规模合计万平方米，首批招商地块投资规模52亿元。 该片区是凤凰城国际研发及先进制造总部经济集聚区的组成部分，未来光明科学城与香港、河套深港科技创新合作区强化联动的科技成果转化基地，将着力打造成为光明科学城与香港科技创新协同示范区，以“科技企业总部+科学转化服务+多元城市服务”为特征的总部经济集聚区。 地处光明地理中心、毗邻光明中心区和光明科学城产业转化区。片区面积260公顷，本次招商用地主要为政府收储地。为第二批招商地块，招商用地共计77公顷，其中产业用地5公顷、科研用地44公顷、其他用地28公顷。 该片区是光明科学城“一主两副”装置区的“一副”，优先布局大科学装置、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等科技创新设施，是科学城面向产业转化的科技创新集群。将着力打造成为集基础科研、技术攻关、成果转化、产业孵化于一体的产业科技创新中心集聚区。 本片区位于光明东南部，属于光明科学城范围内，紧邻成果转化区，本次招商主要涉及二次开发项目范围合计143公顷，其中一般整备范围39公顷，土地整备利益统筹实施范围104公顷。为第二批招商地块，招商用地共计80公顷，其中产业用地53公顷、商住用地25公顷，物流用地2公顷。 该片区定位为白花科创谷。通过整合生态、交通、产业资源，打造集高质量产业、生态型居住、体验式文旅、高品质配套于一体的可持续发展社区。构建集成电路和智能制造“1+1”产业体系，打造光明新旧动能转换及智能制造业集聚示范区。 7月26日，大鹏新区在深圳国际生物谷坝光展示厅举行集中连片区域招商推介大会，集中推介坝光、沙鱼涌、布新、龙岐湾水头、新大—东山、西涌六大极具开发潜力的集中连片区域，总招商用地规模达公顷，并面向全球发出招商引资盛情邀请。 大鹏新区承载着建设世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的使命任务，综合考虑经济概况、发展定位、禀赋优势及空间用地等情况，划定了各具特色、定位明确的坝光、沙鱼涌、布新、龙岐湾水头、新大—东山、西涌六大集中连片开发区域，确保优质项目一定有地可落。同时，全力推动项目建设快、发展好，更好满足企业发展需求。 招商以战略性新兴产业为主导，定位为国际生物谷、国际食品谷、海洋科学城，重点招引海洋电子信息（水下机器人）、海洋科研及配套、精准医疗、商业航天与低空经济等方向产业。片区招商地块60宗，总面积公顷。深圳海洋大学产业园、深海采矿设计研发测试中心、深圳现代海洋产业测试场、航天智慧装备产业基地、大鹏新区无人机测试基地等重点项目对外招商。 招商以战略性新兴产业为主导，定位为健康产业集聚区，主要招引海洋智能装备、海洋生物医药、滨海旅游等方向产业。片区招商地块6宗，总面积公顷。重点招商项目为第四、六工业区“工业上楼”、双能零碳智算中心（海洋大数据中心）。 招商以战略性新兴产业为主导，定位为渔工贸游一体的现代渔旅经济区，重点发展以海洋产业为龙头、渔业为基础，渔港为依托，建设涵盖海洋食品生产、海洋装备制造、海洋科技研发、渔货交易、休闲观光的渔工贸游现代渔港，主要招引现代海洋渔业、海洋科研及配套等方向产业。片区招商地块6宗，总面积公顷。重点对外招引沙鱼涌海洋渔业产业园、上洞地铁综合体等项目投资合作方。 招商以旅游产业为主导，定位为世界级一流滨海主题娱乐集群，重点发展世界级主题公园、商业综合体、水上活动基地、动漫基地等都会娱乐产业，目前主要对外招商地块2宗，总面积公顷，主要招引第二引擎乐园、高端康养基地项目，发展文化旅游、医疗旅游方向产业。 招商以旅游产业为主导，定位为粤港澳大湾区休闲度假门户，重点发展主题娱乐度假和国民水上运动等文化旅游产业。目前片区招商用地12宗，总面积公顷，其中“T”型门户枢纽正式对外招商，以新大城际站为起点，结合滨海文旅的元素，打造集“综合服务、交通枢纽、南部形象”三大特色的世界级标杆门户枢纽。建设综合Mall、街区商业、度假酒店、国际会议中心等，打造成大湾区休闲度假门户、会议会奖度假目的地。 招商以旅游产业为主导，定位为世界级山海田园型度假胜地，重点发展国际会议、休闲度假等文化旅游、医疗旅游方向产业。片区整体对外招商用地19宗，总面积公顷，通过片区整体升级，引入滨海度假文旅、商业、体育等业态，将西涌片区打造为滨海旅游度假综合体社区、深圳标杆性高端滨海休闲度假类旅游目的地。 前海 “依托香港、服务内地、面向世界” 打造粤港澳大湾区 全面深化改革创新试验平台 建设高水平对外开放门户枢纽 位于会展新城片区 片区面积8公顷 首批招商面积7公顷 （其中工业用地7公顷） 拟发展新一代电子信息 高端智能装备 绿色低碳 新材料 生物医药与健康 数字与时尚等 深圳市“20+8”产业集群相关产业 地处深中通道桥头堡 深圳国际航空枢纽港南侧 片区面积145公顷 首批招商面积45公顷 （其中商业用地28公顷 工业用地17公顷） 现状以工业、机场配套功能为主 建设临空经济示范区和低空经济集聚区 位于前海城市新中心 金融和总部企业集聚 片区面积85公顷 首批招商面积7公顷 （其中商业用地7公顷） 以国际会议服务和高星级酒店服务 为主要功能 通过承接高能级主场外交活动 和国际性会议 进一步扩大深圳、前海的 国际知名度 经过梳理，壹地产画出了13个重点区域的大致坐标。 从图中我们可以看到，深圳2024要加快发展的重点区域分布均匀，壹地产将按规划分两拨来讲。 首先，是2024要完成重点片区投资3300亿元以上的8个重点区域： 大空港会展城、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、笋岗—清水河片区、九龙山数字城、坂雪岗科技城、盐田港产城融合发展区、深圳国际生物谷（食品谷）。 据壹地产粗略统计，这8个片区2024年待售新房有19个。深圳最近的建设 第6篇